股东招募书怎么写？钟楼快捷酒店股东招募书案例模板！

钟楼快捷酒店股东招募书

1：地理位置

现计划在西安市钟楼案板街易俗社旁开一个快捷酒店(不是加盟性质)现在该物业正在招商，该物业一楼为门面房2至5层为商铺，该物业地理环境优越钟楼就在眼前，距离钟楼走路也只有3分钟步行距离交通四通八达 周边商业氛围浓厚 旅游人士更是络绎不绝。现在该物业2-4楼正在招商（内部关系拿到该处物业）。该楼有独立楼梯和独立60平米接待大厅可直达2-4楼客房处。

2：项目简介

该物业2-4楼约1500平米现在价格为25一平米，电费为国家标准计量，水费一吨5元 物业费正在谈 ，现在有现成房间42间（原来为办公用房）预计可隔成62间左右。那么房租应该为1500平x25单价x12个月=450000元年房租， 装修按照市场普遍造价一间客房所有费用应在1万元左右，那么装修费用应该为62间房x10000一间单价=620000所有房间（因为没有工程费用所以这价钱只是壁纸，地毯，电视，空调 等费用）。  那么该项目基本投资为450000+620000=1070000元 。还有未知预算预计为30-40万那么该项目预计总投资为150万元。

3:经营环境

（1） 西安是一座旅游形城市每年西安接待的游客，仅仅2014年 十一 黄金周，据统计，国庆期间西安市接待游客707.60万人次，其中过夜游客130.85万人次，一日游游客576.75万人次，旅游总收入33.04亿元人民币。北关十字地理位置优越 交通四通八达，不管去哪个旅游景点都近在咫尺 城墙 钟楼  回民街  大明宫遗址公园 大雁塔   历史博物馆   等等
（2）钟楼附近商业氛围浓厚，学校  商场  大型单位 办公写字楼林立如果能对接单位做单位的定点招待那么我相信也是一个丰厚的收益的来源
（3）散客 案板街是西北最大的手机批发与零售集散地  散客的住宿需求也是非常之大。
其余的零星的周边住户  商户  外来人口的开房需求我就不一一列举了。即便是只做散客我相信客房入住率也不会让我们失望

4:收益

62间客房每间客房我们按照62间客房120元每间一天，那么每天就能收入7440元，30天就是223200元。如果按照百分之60的入住率算的话那么就是133920的收入 那么 基本每月就能盈利9万元左右。如果按照百分之95的入住率算那么就是62间客房x120元一天x30天x0.9入住率=200880元那么每月盈利就是16万（钟楼附近的快捷酒店入住率  汉庭  布丁  7天  如家  锦江之星  速八 等的入住率平时入住率常年为百分之90-95旺季就是百分百入住率）

5:周边价格参考：

如家北关店  ：西安市莲湖区自强西路34号.
双人间 门市价：179元  E会员价格：152 普卡会员：152 金卡会员：152
锦江之星北门店：陕西省西安市北关正街19号.
标间房B 门市价：229  锦尚卡：219 蓝鲸卡：197
商务房C：门市价：189锦尚卡：179  蓝鲸卡：161
剩下的我就不一一列举   请各位感兴趣的在网上查询下价格 和剩余房间数量   基本都只剩3—5间客房而已
做预算我不能把它做得太完美  投资只能取高不取低   但是收益只能取低不取高

6:股东招募

我自己投资50万元左右 剩下资金需要招募股东50名左右（不包含我自己）1万元1股 多投不限 。所有招募资金由律师出具法律文书  并由专业财务公司管理资金 所有股东都有工商局发的股权证
我最后讲几句  如今的社会依靠一个人的能力和财力是干不成一件事情的，大家集合在一起 那才能有更大的作为，每个人都有每个人的价值  我的这个团队就需要你 一万元你放到银行还会贬值  放到支付宝不过也是每天只有5元的收益，那何不出来大家一起做一个实体投资，我相信只要大家一起努力  开第二家或是第N家 都不会离你们很远。一万元你就可以成为股东 参与酒店的管理为管理出谋划策这样你一定会有成就感，这个项目不存在欺骗大家的可能 因为大家只有到实地考察后才决定是不是投资。
锦江之星
以上预算仅仅是给大家作为一个参考  具体事宜需要等大家聚在一起找专人 做一个专业预算

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